CREAR Bienes Raíces presenta un encantador departamento en alquiler en la vibrante zona de Nueva Córdoba, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en el Pasaje Carlucci 63, este departamento de 59.42 m² ofrece un diseño funcional y moderno.<br><br>Ubicado en el segundo piso, el departamento se orienta hacia el contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Cuenta con un dormitorio equipado con placard, una cocina separada ideal para los amantes de la gastronomía, un baño completo y un amplio living comedor, perfecto para recibir invitados o disfrutar de una noche relajada.<br><br>La propiedad, con 14 años de antigüedad, está bien mantenida y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, dispone de calefacción individual, carpintería de aluminio y suelos de parquet, aportando calidez y luminosidad a cada ambiente.<br><br>Las condiciones de alquiler son claras: el alquiler mensual es de $580,000, con gastos adicionales de agua $26,000, expensas $179,000, municipalidad $8,900, rentas $8,000, y seguro de incendio $3,500 mensuales. <br>Abonar por unnica vez: Pedido de informes de $30,000 <br>Certificado de electricidad de $100.000. <br>Honorarios son de $696,000, hasta dos cuotas.<br><br>Para alquilar, se necesita presentar tres recibos de sueldo con al menos dos años de antigüedad y un ingreso mensual mínimo de $1,500,000. Es importante destacar que no se permiten mascotas en la propiedad.<br><br>Este departamento es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Córdoba Capital, a solo cuadras de la Ciudad Universitaria. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información!